TP HCM sắp đấu giá thêm 8 khu đất

Tám khu đất quy mô vừa và nhỏ tại các phường Chợ Lớn, Phú Lâm, Bình Thới, Minh Phụng và Tân Bình (TP HCM) sắp được đấu giá, với mức khởi điểm tạm tính từ 4,4 đến hơn 80 tỷ đồng.

UBND TP HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất với 8 khu trên, thuộc địa bàn các quận 5, 6, 11 và Tân Bình cũ. Phần lớn là những khu đất có diện tích vừa và nhỏ, được quy hoạch đất ở đô thị và sử dụng ổn định lâu dài.

Tại phường Chợ Lớn, thành phố đưa ra đấu giá 4 khu đất (33 Vạn Tượng, phường Chợ Lớn, khu đất số 15/7 và 15/9 đường Ngô Quyền, khu số 726 đường Nguyễn Trãi khu số 57-59 đường Lương Nhữ Học). Trong số này, khu đất có giá khởi điểm tạm tính cao nhất nằm tại 33 Vạn Tượng, phường Chợ Lớn (quận 5 cũ), rộng 827 m2, thuộc nhóm đất thương mại, dịch vụ, một phần được quy hoạch đất dân cư hiện hữu và đất hẻm. Giá khởi điểm tạm tính khoảng 81 tỷ đồng, chưa gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

Tại phường Minh Phụng (quận 11 cũ), thành phố tổ chức đấu giá khu đất 402/3 đường Hồng Bàng có diện tích 377 m2, thuộc nhóm đất ở đô thị và đất dân cư hiện hữu cải tạo. Giá khởi điểm tạm tính khoảng gần 26 tỷ đồng.

Cùng trên địa bàn quận 11 cũ, lô đất 168-170 Hàn Hải Nguyên, phường Bình Thới, rộng hơn 69 m2, là đất ở đô thị, có giá khởi điểm tạm tính 4,4 tỷ đồng. Trong khi đó, 112 Trương Công Định, phường Tân Bình (quận Tân Bình cũ), rộng gần 178 m2, thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu và có giá khởi điểm tạm tính 21,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, một khu đất khác tại số 22 Kinh Dương Vương, phường Phú Lâm (quận 6 cũ), có diện tích hơn 321 m2, quy hoạch là đất ở dân cư hiện hữu cũng được thông qua phương án đấu giá.

Các mức giá trên là giá khởi điểm tạm tính theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026, chưa phải giá chính thức để đấu giá. Với những khu đất có tài sản gắn liền, giá tạm tính cũng chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại.

Các khu đất dự kiến được tổ chức đấu giá trong năm nay. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM cùng các đơn vị liên quan được giao rà soát hiện trạng, nguồn gốc, diện tích, quy hoạch, xử lý tài sản trên đất và hoàn tất các điều kiện pháp lý trước khi đưa các khu đất ra đấu giá.

Đây là những khu đất nằm trong danh mục khoảng 50 khu đất TP HCM dự kiến đưa ra đấu giá trong năm nay nhằm tạo nguồn thu ngân sách từ đất. Thành phố kỳ vọng các đợt đấu giá này sẽ đóng góp gần 97.000 tỷ đồng.