#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thủ tướng yêu cầu làm rõ tiêu chí hạn chế phân lô bán nền, “siết” đầu cơ đất

Chiều 16/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng đã chủ trì phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9 để xem xét, cho ý kiến đối với 8 dự án luật và nghị quyết chuẩn bị trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Tại phiên họp, Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu khẩn trương, kỹ lưỡng, đặt chất lượng và tính khả thi lên hàng đầu, đồng thời kiên quyết loại bỏ tư duy cục bộ, lợi ích nhóm trong xây dựng chính sách.

Ảnh: chinhphu.vn

Siết chặt kỷ cương, khơi thông nguồn lực phát triển

Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành phải thể chế hóa đầy đủ chủ trương của Đảng, giải quyết đúng và trúng các điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực. Quá trình soạn thảo luật phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về kiểm soát quyền lực, bịt kín kẽ hở nhằm vừa đảm bảo quản lý hiệu quả, vừa tạo không gian kiến tạo phát triển.

Các chỉ đạo trọng tâm đối với ngành Xây dựng và Bất động sản

Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi): Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến người dân và doanh nghiệp để hoàn thiện các cơ chế quan trọng như:

- Xem xét lại quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư.

- Làm rõ các loại hình nhà ở cho thuê và cơ chế tài chính đi kèm.

- Quy định rõ tiêu chí khung về hạn chế phân lô bán nền, đồng thời đưa ra giải pháp ngăn ngừa hành vi đầu cơ.

- Đơn giản hóa thủ tục đầu tư, phát triển và tiếp cận nhà ở.

- Báo cáo Quốc hội đề xuất thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại của chủ đầu tư mất khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng.

Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Bộ Xây dựng cần bổ sung quy định xác định rõ tiêu chí nhận diện hành vi đầu cơ, thao túng thị trường. Đồng thời, hoàn thiện cơ chế bảo vệ người mua nhà thông qua tài khoản bảo đảm cho hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai, phân quyền cho UBND cấp tỉnh, và kết nối dữ liệu bất động sản với các ngành đất đai, thuế, tín dụng, dân cư.

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi): Giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai minh bạch, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và đơn giản hóa thủ tục hành chính theo nguyên tắc "1 đầu mối, 1 cửa".

Định hướng công tác điều tra hình sự

Liên quan đến dự án Luật Tổ chức cơ quan điều tra hình sự (sửa đổi), Thủ tướng giao Bộ Công an quy định chặt chẽ phạm vi, điều kiện và trách nhiệm trong việc ủy quyền giữa Thủ trưởng Cơ quan điều tra với Phó Thủ trưởng và Điều tra viên (là Trưởng/Phó Công an cấp xã). Việc này nhằm đảm bảo tính khả thi, bảo vệ quyền con người nhưng không làm giảm đi trách nhiệm của người đứng đầu.