Nhà dưới 70 triệu đồng/m² gần như vắng bóng ở Hà Nội: Người mua sẽ tìm nhà vừa túi tiền ở đâu?

Báo cáo Savills Global Capital Markets quý II/2026 cho biết, Hà Nội ưu tiên phát triển hạ tầng, tạo ra nhu cầu bất động sản trước mắt và nền tảng tăng trưởng dài hạn.

 

Giá Tiếp Tục Tăng

Số lượng căn bán được tăng nhẹ theo quý nhưng giảm theo năm. Hạng B chiếm 52% tổng số lượng giao dịch.

Giá chào bán sơ cấp tăng 16% theo quý và 27% theo năm

Nhà Ở Vừa Túi Tiền

Không có nguồn cung mới có giá dưới 70 triệu VNĐ/m².

Kể từ năm 2022, nguồn cung sơ cấp hạng C đã giảm 28% mỗi năm. Hạng C dự kiến đóng góp 15% nguồn cung tương lai.

Hà Nội ưu tiên phát triển hạ tầng, tạo ra nhu cầu bất động sản trước mắt và nền tảng tăng trưởng dài hạn. Các dự án trọng điểm có thể mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở vừa túi tiền tại các khu vực vùng ven và các tỉnh lân cận.