Muốn bán nhà không bị “hớ”: Nhớ 4 bước tự định giá này

Theo batdongsan.com, trước khi rao bán nhà, mỗi chủ nhà nên bắt đầu với việc tự định giá nhà mình đáng giá bao nhiêu. Dưới đây là 4 bước đơn giản để tự định giá căn nhà của bạn:

 

- Một, đánh giá đúng hiện trạng: vị trí, diện tích, pháp lý, tuổi nhà; phần nhà xây mất giá dần theo thời gian sử dụng, phần đất thì theo mặt bằng khu vực.

- Hai, xem mặt bằng giá rao bán quanh nhà, lọc các tin cùng khu, cùng loại, cùng khoảng diện tích trong vài tháng gần nhất.

- Ba, so sánh và tính toán: nhà mình hơn ở ngõ rộng, sổ sạch, nội thất mới, hay kém ở hướng, ở tầng.

- Bốn, chốt một KHOẢNG GIÁ thay vì một con số cứng, để còn chỗ thương lượng mà không bị hớ.

Biết giá trước rồi hãy nghe tư vấn. Khi đó lời khuyên của môi giới trở thành thông tin đối chiếu, không phải con số duy nhất bạn có.