Liên danh “lạ” sắp làm khu đô thị 6.300 tỷ tại Hải Phòng

Mới đây, UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo, phường Đa Phúc, quận Dương Kinh trước đây, nay thuộc phường Hưng Đạo, TP. Hải Phòng.

Theo Quyết định số 4069/QĐ-UBND ngày 29/9/2026, nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam - CTCP Đầu tư và Phát triển Dương Kinh Land - CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD. HTL Việt Nam là thành viên đứng đầu liên danh.

Dự án có diện tích khoảng 59,3ha, tổng vốn đầu tư 6.282 tỷ đồng, được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi quốc tế. Tại thời điểm mở thầu, liên danh này cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu, với đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M=4,2%.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, kết hợp nhà ở, công viên cây xanh, thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hướng tới tạo cực tăng trưởng mới ở phía Đông Nam thành phố.

Khu đô thị gần 60ha có gì?

Nhóm công trình nhà ở có tổng diện tích đất khoảng 14,22ha, gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà liền kề kết hợp kinh doanh. Khu nhà ở xã hội dạng chung cư cao 7 tầng có diện tích khoảng 3,56ha.

Nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, nhà liền kề kết hợp kinh doanh cao tối đa 6 tầng và biệt thự cao tối đa 3 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 757.680m2.

Ngoài ra, dự án còn có hai trung tâm thương mại dịch vụ, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, nhà văn hóa cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình dự kiến được xây dựng và đưa vào hoạt động, khai thác trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

3 doanh nghiệp trong liên danh

HTL Việt Nam được thành lập năm 2015, trụ sở tại Hà Nội, từng có vốn điều lệ 600 tỷ đồng vào tháng 11/2017. Doanh nghiệp từng tham gia một số dự án bất động sản như Gelexia Riverside, Khu dân cư Dầu khí Gelexim, Khu đô thị Lê Trọng Tấn và dự án tại khu đảo Balboa thuộc Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, Hải Phòng.

Dương Kinh Land được thành lập tháng 4/2026 với vốn điều lệ ban đầu 585 tỷ đồng, sau đó tăng lên 686 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm Đinh Duy Quỳnh, Hoàng Thị Hoài Thương và Nguyễn Văn Tân. Ông Nguyễn Văn Tân hiện là Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

Trong khi đó, CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD có vốn điều lệ khoảng 352 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực cung ứng nguồn nhân lực và tham gia kinh doanh bất động sản với một số dự án như tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, Khách sạn Hạ Long Dream và khu nhà ở tại Hoàng Mai.

Sau khi được lựa chọn, liên danh HTL Việt Nam - Dương Kinh Land - LOD sẽ thực hiện các thủ tục tiếp theo, ký kết hợp đồng dự án và triển khai theo tiến độ được phê duyệt, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu sự giám sát của cơ quan chức năng.