Chủ nhà cần biết: Xây nhà không phép có thể bị phạt 80 triệu đồng

Từ 26/8/2026, quy định xử phạt vi phạm trật tự xây dựng có nhiều mức phạt đáng chú ý mà chủ đầu tư cần lưu ý.

Theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP, hành vi thi công không đúng nội dung giấy phép xây dựng có thể bị phạt:

- Nhà ở riêng lẻ: 30–40 triệu đồng

- Nhà ở tại khu vực di tích, di sản hoặc công trình khác: 50–70 triệu đồng

- Công trình phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: 100–120 triệu đồng

- Công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi: 120–140 triệu đồng

Đáng chú ý hơn, với công trình chưa được cấp giấy phép nhưng thuộc diện bắt buộc phải có giấy phép, mức phạt còn cao hơn:

👉 Nhà ở riêng lẻ: 60–80 triệu đồng

👉 Nhà ở tại khu vực di tích, di sản hoặc công trình khác: 80–100 triệu đồng

👉 Công trình phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: 120–140 triệu đồng

👉 Công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi: 140–160 triệu đồng

Không chỉ chuyện giấy phép, việc che chắn công trình và quản lý vật liệu xây dựng cũng được siết chặt.

Chủ đầu tư để vật liệu rơi vãi xuống khu vực xung quanh, không che chắn hoặc tập kết vật liệu sai quy định có thể bị phạt từ 3 triệu đến 25 triệu đồng, tùy loại công trình.