#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

3 mức trần thanh toán khi mua nhà hình thành trong tương lai: Người mua cần đặc biệt lưu ý

Theo batdongsan.com, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đặt 3 mức trần khi mua nhà hình thành trong tương lai. Lần thanh toán đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, tính cả tiền đặt cọc, tức khoản cọc trước đó không nằm ngoài phép cộng.

Tổng các lần nộp trước khi nhận bàn giao không quá 70%, riêng chủ đầu tư có vốn đầu tư nước ngoài thì trần là 50%. Và khi bạn chưa được cấp sổ, họ không được thu quá 95%.

Số 5% cuối cùng đáng được nhớ nhất: nó là đòn bẩy duy nhất của bạn để chủ đầu tư đi làm sổ. Nộp nốt 100% ngay lúc nhận nhà là tự bỏ đòn bẩy đó đi.

Bạn có thể kiểm tra dễ dàng bằng cách: cộng các đợt thanh toán trước ngày bàn giao dự kiến, so với 70% (hoặc 50% nếu tra trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp thấy chủ đầu tư là vốn nước ngoài), rồi tìm dòng 5% gắn điều kiện cấp sổ.